KHU CÔNG NGHIỆP THÁI HÀ

 Thuộc Quận/huyện: Huyện Lý Nhân, Hà Nam,  Kiểu dự án: Khu Công Nghiệp  Trạng thái: Đang bán(cho thuê)
Liên hệ

Đặc điểm dự án

  • Loại tin rao:

    Đang cập nhật
  • Địa chỉ:

    Đang cập nhật
  • Diện tích:

    Đang cập nhật
  • Phòng ngủ:

    Đang cập nhật
  • Phòng WC:

    Đang cập nhật
  • Hướng nhà(dự án):

    Đang cập nhật

Chi tiết dự án

I/ GIỚI THIỆU ! 

Hà Nam có diện tích tự nhiên 862 km2, Thuộc vùng đồng bằng Sông Hồng, Dân số 85 vạn người, trong độ tuổi lao động chiếm 65 % dân số, Năm 2019 thu nhập bình quân là 2.500 usd/ người.
Với địa hình phẳng, Giao thông thuận lợi, hạ tầng, kỹ thuật được xây dựng đồng bộ, Nền đất cao nên không bị ảnh hưởng của Thủy Triều, ngập lụt.
Hà Nam có 7/8 Khu Công Nghiệp với gần 300 dự án FDI với số vốn đầu tư gần 3,5 tỷ USD
Hạ tầng, Y tế, Văn Hóa, Du lịch, Chính sách ưu đãi đầu tư, luôn được lãnh đạo Tỉnh chú trọng đầu tư, quan tâm.

II/ THÔNG TIN DỰ ÁN

Tổng quan:Tên dự án:

Khu Công Nghiệp Thái Hà

Chủ đầu tư:  Công Ty Cổ Phần  Đầu Tư Khu Công Nghiệp Và Đô Thị Thái Hà

Diện tích 200ha, Giai đoạn 1 triển khai 100ha, Đất KCN là: 72,4 ha 

Tổng mức đầu tư : 773.420 tỷ đồng

Vị trí: Xã Chân Lý, xã Bắc Lý, xã Trần Hưng Đạo, Huyện Lý Nhân,

Chủ chương đầu tư :Quyết định số: 1643/QĐ -TT ngày 15/11/2019

Hình ảnh tổng quan.

III/ VỊ TRÍ DỰ ÁN:

 Nằm trên trục đường kết nối 2 cao tốc Pháp Vân - Ninh Bình, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, thuộc nút giao cầu Thái Hà và cầu Hưng Hà, cách Hà Nội 50 km, cách Sân Bay Nội Bài 86 km và Cảng Hải Phòng 82 km, cảng Cái Lân 130 km
Đường sắt - Cách ga Phủ Lý 12km, Đường Thủy – cách Cảng Yên Lệnh 20 km kết nối với cảng Hải Phòng
KCN Thái Hà có vị trí chiến lược, hội tụ các điều kiện cần thiết, là cơ hội để ổn định và phát triển lâu dài cho các doanh nghiệp khi đầu tư tại dựa án.

IV/ SO SÁNH GIAO THÔNG GIỮA KCN THÁI HÀ VỚI CÁC KCN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ NAM
- Khu công nghiệp Thái Hà                                            Cách Cảng Hải Phòng  82  km
- Khu công nghiệp Châu Sơn                                         Cách Cảng Hải Phòng  109 km
- Khu công nghiệp Thanh Liêm                                     Cách Cảng Hải Phòng  107 km
- Khu công nghiệp Đồng Văn I,II,II,IV                         Cách Cảng Hải Phòng  103 km
- Khu công nghiệp Hòa Mạc                                          Cách Cảng Hải Phòng  108 km

V/ MẶT BẰNG DỰ ÁN:
- Đất khu trung tâm điều hành: 13.715 m2                                       - Đất nhà máy kho bãi : 724.653 m2
- Đất cây xanh, mặt nước        : 105.599 m2                                     - Đất đầu mối HTKT  : 13.352 m2
- Đất giao thông                      : 142.681 m2
- Mật độ XD 60 % , hệ số sử dụng đất là 1,8 lần, chiều cao xây dựng 1- 3 tầng.

VI/ CƠ SỞ HẠ TẦNG - NGUỒN LAO ĐỘNG:
Hạ tầng điện, viễn thông, cấp thoát nước và xử lý nước thải.
- Lưới Điện, Viễn Thông, Nước sạch được đầu tư xây dựng đến chân hàng rào Khu công nghiệp, đảm bảo 24/24h. Giá theo phê duyệt của tỉnh Hà Nam.
- Hệ thống xử lý nước thải được xây dựng đồng bộ, hiện đại, công suất xử lý theo quy hoạch đạt 1.350m3/ngày đêm.
 Nguồn lao động:
- Dưới 35 tuổi chiếm 65 % dân số Tỉnh Hà Nam, đây là nguồn lao động dồi dào.
- Dự báo năm 2021 có khoảng hơn 4,2 triệu người có nhu cầu việc làm (nguồn lao động các tỉnh tập chung về)

VII/GIÁ THUÊ - PHÍ DỊCH VỤ

Giá thuê dự kiến: Tùy vị trí, diện tích thuê

Từ 60 - 70 USD/m2/ năm

Phí duy tu/xử nước thải:

Từ 0,4 - 0,6 USD/m2/năm

Kỳ hạn thuê:

50 Năm

sở tính phí thuê:

 Dựa theo bảng báo giá cho thuê đất mỗi năm do UBND Tỉnh Nam công bố hàng năm.

VIII/ QUY TRÌNH ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NHIỆP THÁI HÀ:

Thời gian thực hiện từ 7 đến 60 ngày làm việc

Ký thỏa thuận, hợp đồng nguyên tắc thuê lại đất – đặt cọc

Đăng ký đầu tư – thành lập doanh nghiệp

Cấp giấy chứng nhận đầu tư - thành lập doanh nghiệp

Ký kết hợp đồng thuê lại đất chính thức - Bàn giao đất

Thỏa thuận đấu nối công trình hạ tầng, điện, nước..

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Đăn ký xin cấp chứng chỉ quy hoạch, xin ý kiến bản vẽ thiết kế cơ sở, bản vẽ thi công công trình.

Thẩm duyệt phương án PCCC và báo cáo đánh giá tác động môi trường

Xin cấp phép xây dựng - Cấp phép xây dựng

Lắp đặt máy móc - thông báo đưa vào hoạt động

IX/ĐỊNH HƯỚNG CHỦ ĐẦU TƯ:

Ưu tiên ngành nghề công nghiệp sử dụng công nghệ cao, ít gây ô nhiễm môi trường như:

Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máY

Điện, điện tử, viễn thông,công nghệ thông tin

Công nghiệp phụ trợ, vật liệu mới

Chế biến, bảo quản nông sản, thực phẩm, đồ uống, sữa…

X/CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ:

Thuế thu nhập doanh nghiệp

 Miễn thuế 2 năm đầu, đóng 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

Thuế nhập khẩu:

Miễn thuế đối với một số mặt hàng gia công, tạo tài sản cố định theo quy định

Miễn thuế 5 năm cho một số mặt hàng thuộc danh mục đặc biệt.

Về chính sách hỗ trợ, tuyển dụng đào tạo và lao động:

Hỗ trợ Doanh Nghiệp tuyển dụng và đào tạo nghề cho lao động: 1.000.000 đồng/lao động.

Hỗ trợ Đăng ký cấp Giấy chứng nhận đầu tư, xin cấp con dấu, mã số thuế, Hỗ trợ vay vốn của Ngân Hàng ngay sau khi ký

Hợp đồng thuê đất.

XII/LIÊN HỆ

CÔNG TY CỔ PHẦP ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP VÀ ĐÔ THỊ THÁI HÀ

Địa chỉ: PG1 – 01 VINCOM – BIÊN HÒA – THÀNH PHỐ PHỦ LÝ - TỈNH HÀ NAM

Email: cpdtthaiha@gmail.com

Hotline: 0834 188 189

Vị trí dự án

Đánh giá dự án

popup

Số lượng:

Tổng tiền: